Depuis la création du plan comptable des copropriétés le syndic établit et transmet 5 états financiers aux copropriétaires, lors de la convocation de l’assemblée générale annuelle.

Ces documents sont difficilement lisibles et compréhensibles pour un non initié. Pourtant ils contiennent des informations essentielles.

• Quelle est la situation financière de la copropriété
• Le volume des impayés des copropriétaires est-il important ?
• Y a-t-il des risques  de dérapage financier entraînant la cessation des paiements aux fournisseurs. (eau, électricité, chauffage, entretien…)
• Est-on dans une copropriété sans problème où au contraire dans une copropriété en difficulté.
• Faut-il faire une requête auprès du Président du TGI pour faire nommer un mandataire ad hoc ?

Nous vous proposons de nous faire parvenir ces documents. Nous les analysons et vous en donnons une traduction en terme simple, compréhensible pour une personne ne connaissant pas la comptabilité et la gestion.

Différents types de rapports s’adressent

• Aux acquéreurs potentiels d’un logement qui veulent savoir ou ils vont.
• Aux  copropriétaires qui désirent comprendre la situation de leur immeuble pour agir en assemblée générale
• Aux conseils syndicaux et aux syndics qui veulent un avis indépendant pour prendre des mesures financières.