Différentes missions et de nombreuses interventions de formation m'ont permis de constater l'application des nouvelles instructions comptables.

Le plan comptable est strictement respecté, mais des adaptations se font jour.

Remboursement sinistres

Afin d'éviter l'ouverture de compte d'attente, la dépense est comptabilisée en classe 6 et le remboursement en classe 7.

Cette pratique est plébiscitée par les comptables généralistes.

Les syndics ont pour habitude d'utiliser un compte d'attente pour éviter de répartir une année la dépense,et éventuellement l'année suivante le remboursement de la compagnie d'assurance

compte 459

Trés peu de comptes ouverts. Il semble que les logiciels informatiques ne soient pas encore capable de les gérer.

Par contre il est tout a fait possible d'ouvrir des comptes 459, à la clôture de l'exercice et de les solder dans les 450 en début d'exercice.Ainsi les annexes seront conforme à la réglementation, et le logiciel continuera à tourner en analytique pour les appels de fonds et la répartition.

Travaux sur plusieurs exercices

Le compte 102 est débité au fur et à mesure de la réalisation des travaux.cette stricte application de la régle comptable conduit à un compte 120 égal à zéro.

La plus part des syndics débitent en totalité le compte 102 au début de l'engagement des travaux.La présentation des annexes est beaucoup plus lisible.

Travaux comptables de fin d'exercice

Hormis ,l'habituelle régularisation pour les charges sociales payables le trimestre qui suit la clôture, peu de travaux d'inventaires sont effectués.