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Les écritures comptables dans une copropriété Création d'une dotation créances douteuses
L'écriture est simple, les conséquences également, ce sont les copropriétaires qui paient dans leurs charges.Mais la fixation en assemblée générale risque d'être animée! D'autant qu'il y a en réalité deux problémes et un seul a été pris en compte par le législateur. Certes il faut constituer une provision pour risque de pertes futures, mais comment fait-on pour faire tourner la copropriété avec les imapyés. Il faut faire intégrer dans la provision,l'ensemble de la dette du débiteur et la réajuster chaque année jusqu'a l'extinction de la dette. Lors de la répartition du prix on soldera les comptes avec un mali ou un boni de liquidation. Cette position rique de faire hurler certaines organisations se voulant être représentatives des copropriétaires!!! Votre avis sur ce sujet trés sensible
Sources de la comptabilite des copropriétés Loi du 10 juillet 1985 et Décret du 17 mars 1967 Décret du 14 mars 2005 relatif aux comptes des syndicats de copropriétaires Arrêté du 14 mars 2005 relatif aux comptes des syndicats de copropriétaires
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| dotation aux dépréciations |
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