DIFICOP gestion

Diagnostic financier des copropriétés

Vous désirez une mise à plat des différents problèmes de la copropriété.

Une méthodologie est nécessaire.

Phase 1 : Analyse financière de la copropriété

Phase 2 : Contrôle de gestion

Phase 3 : Analyse technique des bâtiments

Phase 5 : Synthèse et propositions

Phases 6 : Décision en Assemblée Générale de copropriété.

DIFICOP gestion traite la phase 1 et vous propose une démarche à suivre pour la phase 2.

Pour effectuer notre intervention, vous devez nous faire parvenir les éléments suivants :

Documents indispensables :

L’annexe1 Etat financier après répartition

L’annexe 2 Compte de gestion général de l’exercice

L’annexe 3 Compte de gestion pour opérations courantes

L’annexe 4 : Compte de gestion pour travaux de l'article 14-2 et opérations exceptionnelles

L’annexe 5 : Etat des travaux de l'article 14-2 et opérations exceptionnelles votés non encore clôturés

La liste des copropriétaires débiteurs

Le nombre de lots principaux

Si vous le pouvez nous souhaiterions également obtenir :

Les justificatifs des comptes d’attentes

Les 3 derniers procès verbaux d’Assemblée générale

Le carnet d’entretien

Les éventuels rapport du syndic ou du conseil syndical à l’assemblée générale

DIFICOP gestion

Diagnostic financier des copropriétés

L’analyse va porter sur une vingtaine de ratios significatifs.

Vous pourrez ensuite procéder aux vérifications sur les éléments que nous vous aurons signalés dans le cadre de votre contrôle de gestion.

Nous vous donnons des pistes pour des décisions à prendre en Assemblée générale.

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Diagnostic financier des copropriétés

La procédure à suivre :

Vous réglez les honoraires en ligne ou par chèque.

Vous nous faites parvenir les documents indiqués ci-dessus par courrier en raison du volume.

Nous vous retournons par email notre diagnostic.

Montant des honoraires TTC